Argomento: Edilizia e territorio

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  • Servizio

    Informazioni sul regime giuridico delle vie di Milano

    Il servizio permette di inviare richieste di informazioni rispetto al regime giuridico dei sedimi stradali indicando: l’intera via; un tratto di via individuato da incroci con altre vie o civici della stessa via; un tratto antistante o ricompreso in uno o più mappali.

  • Contenuto informativo

    SUE online

    Accedi ai servizi online per la presentazione di istanze/pratiche allo Sportello Unico per l’Edilizia.

  • Contenuto informativo

    Edilizia Residenziale Sociale - ERS

    L’Amministrazione Comunale, attraverso lo sviluppo dell’Edilizia Residenziale Sociale (ERS) nelle sue diverse articolazioni, si pone l’obiettivo di garantire una più ampia offerta di alloggi di qualità a canone convenzionato, integrando con l'attivazione del partnernariato pubblico-privato le iniziative di n[...]

  • Servizio

    Comunicazione inizio lavori - CIL

    Le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a centottanta giorni sono realizzabili previa presentazione di una comunicazione di avvio lavori.

  • Servizio

    Permesso di costruire-Autorizzazione

    La richiesta di permesso di costruire può essere presentata dal proprietario o chi ne abbia titolo (rif. art.20, comma 1 DPR 380/2001).

  • Servizio

    Permesso di costruire in sanatoria - Accertamento di conformità

    In caso di interventi realizzati in assenza di permesso di costruire, o in difformità da esso, ovvero in assenza di segnalazione certificata di inizio attività art. 23, comma 1 D.P.R. 380/2001 o in difformità da essa, fino alla scadenza dei termini di cui agli articoli 31, comma 3, 33, comma 3, 34 comma 1 de[...]

  • Servizio

    Attività edilizia libera

    L’attività edilizia libera è disciplinata dall’art. 6 del D.P.R. 380/2001 e rappresenta il regime amministrativo eseguibili senza presentare alcun titolo abilitativo né alcuna comunicazione, fatte salve le specifiche prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e comunque nel rispetto delle altre norma[...]

  • Contenuto informativo

    Nuova costruzione (clausola residuale)

    Interventi di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite alle lettere a), b), c) e d) dell’art. 3 c. 1 del DPR n. 380/2001. Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: Interventi edilizi non riconducibili alle fattispecie delle definizioni di[...]

  • Contenuto informativo

    Depositi e impianti all'aperto

    Realizzazione di depositi di merci o di materiali, realizzazione di impianti per attività produttive all'aperto ove comportino l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato. Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione Riferimento normativo: D.P.R. n. [...]

  • Contenuto informativo

    Realizzazione di pertinenze

    Interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume superiore al 20% del volume dell'edificio princi[...]

  • Contenuto informativo

    Manufatti leggeri utilizzati come abitazione o luogo di lavoro o magazzini o depositi

    Installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, ad eccezione di quelli che siano diretti a soddisfare esigenze [...]

  • Contenuto informativo

    Torri e tralicci

    Installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione. Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, art. 3, c. 1, lett. e.4) e 20

  • Contenuto informativo

    Realizzazione di infrastrutture e impianti

    Realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente di suolo inedificato. Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, artt. 3, c. 1, lett. e.3) e 20

  • Contenuto informativo

    Ampliamento fuori sagoma

    Ampliamento di manufatti edilizi esistenti, fuori terra o interrati, all'esterno della sagoma esistente fermo restando, per gli interventi pertinenziali quanto previsto alla lettera e.6) dell’art.3, c. 1 del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 . Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione Riferime[...]

  • Contenuto informativo

    F.A.Q. - Risposte alle domande più frequenti

    Risposte alle domande frequenti elaborate, a titolo di ausilio interpretativo e non sostitutivo della normativa, dallo Sportello Unico per l'Edilizia in collaborazione con l'Osservatorio.

  • Contenuto informativo

    Atti e Disposizioni di servizio SUE

    In questa pagina è possibile prendere visione degli Atti e delle Disposizioni di servizio emanate dalla Direzione Specialistica Attuazione Diretta PGT e SUE.

  • Contenuto informativo

    Ufficio Relazioni con il Pubblico - URP SUE

    Per le richieste di informazioni relative allo Sportello Unico per l'Edilizia è possibile inoltrare una e-mail all'indirizzo: infoedilizia@comune.milano.it. Per una rapida risposta alle domande più frequenti è possibile consultare la pagina dedicata alle FAQ.

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    Contributo di costruzione

    Il contributo di costruzione è regolato dall’art. 43.1 della L.r. 12/2005 «I titoli abilitativi per interventi di nuova costruzione, ampliamento di edifici esistenti e ristrutturazione edilizia sono soggetti alla corresponsione degli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e smaltimento rifiuti (solo [...]

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    Bicocca - Piano Esecutivo

    Il Piano Esecutivo definisce 7 Unità ( UCP) con le seguenti previsioni: UCP1: per la maggior parte si tratta di un’area libera bonificata e destinata alla realizzazione di una struttura universitaria, uno studentato ed un giardino attrezzato; UCP2: per la maggior parte si tratta di un’area libera bonificat[...]

  • Contenuto informativo

    Rizzoli-Cazzaniga - Piano di Lottizzazione

    La Variante verte in particolare sulla modificazione/integrazione della Normativa Tecnica di Attuazione del PL e su una nuova articolazione delle funzioni previste con l’introduzione della funzione terziaria/direzionale, ferma la slp massima ammessa;questo il mix funzionale: Minimo mq 7.000 di s.l.p. prod[...]

  • Contenuto informativo

    Fulvio Testi 121 (ex Manifattura Tabacchi) Programma Integrato di Intervento

    L’area di intervento occupa l’intero isolato – pari a circa 7,7 ettari - compreso tra viale Fulvio Testi ad est, via Santa Monica a sud, viale Suzzani ad ovest e via Esperia a nord. La maggior parte dell’area è attualmente occupata dagli edifici industriali appartenenti alla ex Manifattura Tabacchi, edifici [...]

  • Contenuto informativo

    Greco-Conti - Programma Integrato di Intervento

    L’intervento - articolato in due ambiti territoriali separati da un rilevato ferroviario, attestato sulla via Conti a nord e su via Rho, viale Rimembranze di Greco e il corso del Naviglio Martesana a sud, e delimitato da ulteriore rilevato ferroviario lungo tutto il margine nord ed ovest - per un’estensione [...]

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    Monti Sabini, Antegnati, Amidani e A. Sforza - Programma Integrato di Intervento

    Monti Sabini, Antegnati, Amidani e A. Sforza - Programma Integrato di Intervento L’ambito coinvolto dal Programma Integrato di intervento (pari a circa 67 mila mq.) consiste nel grande “vuoto” rimasto inedificato al centro dell’ambito urbano compreso tra le vie Ripamonti e Ferrari, a sud di via Antonini e al[...]

  • Contenuto informativo

    Novate - Piano Attuativo

    La proposta di Piano Attuativo prevede la realizzazione di nuovi edifici residenziali, interamente destinati ad housing sociale, con attività commerciali di vicinato o terziarie al piede degli stessi edifici; l’obiettivo prioritario del Piano è quello di creare un nuovo parco urbano comprensivo delle aree og[...]

  • Contenuto informativo

    Interventi edilizi

    Elenco dei principali interventi edilizi

  • Contenuto informativo

    SCIA in sanatoria

    Interventi realizzati in assenza di SCIA , o in difformità da essa, qualora i suddetti interventi risultino conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda. Elementi costitutivi della fattispecie previs[...]

  • Contenuto informativo

    Permesso di costruire in sanatoria

    Interventi realizzati in assenza di permesso di costruire, o in difformità da esso, ovvero in assenza di SCIA nelle ipotesi di cui all'articolo 23, comma 01 del d.P.R. n. 380 del 2001, o in difformità da essa, qualora i suddetti interventi risultino conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente si[...]

  • Contenuto informativo

    Mutamento di destinazione d’uso avente rilevanza urbanistica

    Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali, costituisce mutamento rilevante della destinazione d'uso ogni forma di utilizzo dell'immobile o della singola unità immobiliare diversa da quella originaria, ancorché non accompagnata dall'esecuzione di opere edilizie, purché tale da comportare l'asseg[...]

  • Contenuto informativo

    Varianti a permessi di costruire comportanti modifica della sagoma nel centro storico

    Varianti a permessi di costruire comportanti modifica della sagoma, negli ambiti del centro storico individuati con delibera del Consiglio comunale o, in via transitoria, in tutto il centro storico, fino all’assunzione di tale delibera. Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione Riferimento [...]

  • Contenuto informativo

    Varianti in corso d’opera a permessi di costruire che presentano i caratteri delle variazioni essenziali

    Varianti a permessi di costruire. Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: che configurano una variazione essenziale Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione Riferimento normativo D.P.R. n. 380/2001, artt 20 e 22, c. 2-bis

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    Varianti in corso d’opera che non presentano i caratteri delle variazioni essenziali

    Varianti a permessi di costruire che non configurano una variazione essenziale, a condizione che siano conformi alle prescrizioni urbanistico-edilizie e siano attuate dopo l'acquisizione degli eventuali atti di assenso prescritti dalla normativa sui vincoli paesaggistici, idrogeologici, ambientali, di tutela[...]

  • Contenuto informativo

    Varianti in corso d’opera a permessi di costruire

    Varianti a permessi di costruire che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non comportano mutamenti urbanisticamente rilevanti della destinazione d'uso, che non modificano la categoria edilizia, non alterano la sagoma dell'edificio qualora sottoposto a vincolo ai sensi del decreto le[...]

  • Contenuto informativo

    Realizzazione di pertinenze minori

    Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, non qualifichino come interventi di nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume inferio[...]

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    Serre mobili stagionali (con strutture in muratura)

    Serre mobili stagionali funzionali allo svolgimento dell’attività agricola. Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: che presentano strutture in muratura Regime amministrativo: CILA Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, art. 6-bis, c. 1

  • Contenuto informativo

    Movimenti di terra non inerenti all’attività agricola

    Movimenti di terra. Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: non strettamente pertinenti all'esercizio dell'attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali Regime amministrativo: CILA Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, art. 6-bis, c. 1

  • Contenuto informativo

    Attività di ricerca nel sottosuolo (in aree interne al centro edificato)

    Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di ricerca di idrocarburi. Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: che siano eseguite in aree interne al centro edificato. Regime amministrativo: CILA Riferimento normativo[...]

  • Contenuto informativo

    CILA (Clausola residuale)

    Sono realizzabili mediante Comunicazione di inizio lavori asseverata gli interventi non riconducibili all'elenco di cui all'articolo 6, 10 e 22 del d.P.R. n. 380 del 2001, fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente, e comun[...]

  • Contenuto informativo

    Aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di pertinenza

    Aree ludiche senza fini di lucro ed elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici. Regime amministrativo: Attività edilizia libera Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, art. 6, c. 1, lett. e-quinquies)

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    Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici

    I pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444. Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i Lavori Pu[...]

  • Contenuto informativo

    Pavimentazione di aree pertinenziali

    Opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, loca[...]

  • Contenuto informativo

    Opere stagionali e opere contingenti e temporanee

    Opere stagionali e quelle dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a centottanta giorni. Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: Opere stagionali e quelle dir[...]

  • Contenuto informativo

    Serre mobili stagionali

    Serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività agricola. Regime amministrativo: Attività edilizia libera Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, art. 6, c. 1, lett. e)

  • Contenuto informativo

    Movimenti di terra

    Movimenti di terra strettamente pertinenti all'esercizio dell'attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari. Regime amministrativo: Attività edilizia libera Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, art. 6, c. 1, lett. d)

  • Contenuto informativo

    Attività di ricerca nel sottosuolo

    Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato. Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: che siano eseguite in aree esterne al centro e[...]

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    Eliminazione delle barriere architettoniche (pesanti)

    Gli interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche. Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge che: comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio Regime amministrativo: CILA Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, [...]

  • Contenuto informativo

    Eliminazione delle barriere architettoniche

    Interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio. Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: purché: non comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero d[...]

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    Ristrutturazione urbanistica

    Interventi rivolti a sostituire l'esistente tessuto urbanistico-edilizio con altro diverso, mediante un insieme sistematico di interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno dei lotti, degli isolati e della rete stradale. Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione L’istanza è pre[...]

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    Interventi di urbanizzazione primaria e secondaria

    Interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune. Regime amministrativo: Permesso di costruire/Autorizzazione Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, artt. 3, c. 1, lett. e.2) e 20

  • Contenuto informativo

    Nuova costruzione in esecuzione di strumento urbanistico attuativo

    Gli interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica qualora siano disciplinati da piani attuativi comunque denominati, ivi compresi gli accordi negoziali aventi valore di piano attuativo, che contengano precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui suss[...]

  • Contenuto informativo

    Nuova costruzione di manufatto edilizio

    Costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati. Regime amministrativo Permesso di costruire/Autorizzazione Riferimento normativo: D.P.R. n. 380/2001, artt. 3, c. 1, lett. e.1) e 20

  • Contenuto informativo

    Ristrutturazione (cosiddetta “pesante”)

    Gli interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti urban[...]

  • Contenuto informativo

    Ristrutturazione edilizia cosiddetta “semplice” o “leggera”

    Interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, l'eliminazione, la[...]

  • Contenuto informativo

    Restauro e risanamento conservativo (pesante)

    Interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni d'uso con essi compatibili, qualora riguardino parti stru[...]

  • Contenuto informativo

    Restauro e risanamento conservativo (leggero)

    Interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni d'uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono i[...]

  • Contenuto informativo

    Manutenzione straordinaria (pesante)

    Intervento di manutenzione straordinaria che preveda opere interne che riguardino le parti strutturali dell’edificio. Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: Opere interne che riguardino le parti strutturali dell'edificio Regime amministrativo: SCIA Riferimento normativo: D.P.R. n. 380[...]

  • Contenuto informativo

    Manutenzione straordinaria (leggera)

    Opere e modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino mutamenti urbanisticamente rilevanti delle destinazioni di uso. Nell’ambi[...]

  • Contenuto informativo

    Manutenzione ordinaria

    Interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. Regime amministrativo: Attività edilizia libera Nel caso in cui per la realizzazione dell’interve[...]

  • Contenuto informativo

    Durando-Andreoli-Morghen - Piano Attuativo obbligatorio n. 9 (PA9)

    Il Piano Attuativo obbligatorio denominato PA9 - compreso tra le via Durando ad est, Andreoli a sud e Morghen a nord - si inserisce nel quartiere storico di Bovisa nell’ambito compreso tra le vie Cosenz, Bovisasca, Candiani e Don Minzoni caratterizzato da un tessuto funzionale ancora misto e dalla presenza b[...]

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    Autorizzazione paesaggistica semplificata

    Con il DPR. n. 31 del 13 febbraio 2017, sono state introdotte modifiche sostanziali in termini di semplificazione alla normativa vigente in materia di autorizzazione paesaggistica, mediante l’impiego di modelli unificati ed un procedimento da concludersi nel termine massimo di 60 giorni. Sono infatti state a[...]

  • Servizio

    Interventi in norma transitoria ai sensi dell'art 52.8 del Piano delle Regole del PGT (Zone A e B di Recupero, ex zone B2)

    Procedimenti relativi agli ambiti ricadenti nella norma transitoria ai sensi dell'art 52.8 del Piano delle Regole del PGT (Zone A e B di Recupero – cosiddette ex B2) Gli ambiti ricadenti nelle Zone A e B di Recupero (cosiddette ex B2) sono disciplinati dall’art. 52.8 della norma transitoria del Piano delle[...]

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